随着房屋贷款放缓,美国银行推动抵押贷款应用程序


纽约(路透社) - (4月20日这个版本的故事纠正了第6段,显示98%的第一季度贷款量在此过程中的某个时刻访问了Rocket Mortgage,而不是98%的数量来自Rocket Mortgage;澄清完整年度和季度抵押贷款排名)美国大型银行正在竞相推出网站和移动应用程序,以便更快,更轻松地获得抵押贷款,随着房屋贷款活动放缓,这些投资可能会有适度的近期收益贷款人一直在花费数字工具来削减成本,消除容易出错的文书工作,并吸引年轻的购房者然而,他们正在追逐萎缩的再融资业务,新的住房贷款量仍低于危机前的水平美国银行(BAC.N)在过去六年中在其数字银行服务上花费了10亿美元,并于上周推出了其技术性抵押贷款产品阵容 Wells Fargo&Co(WFC.N)在第一季度推出了其网站和应用程序服务,JPMorgan Chase&Co(JPM.N)计划在今年晚些时候推出其产品,该公司将在2018年投资14亿美元的技术 美国银行的应用程序会自动填写客户的地址,工作经历以及银行已有的其他信息,从而减少数百个客户原本必须填写的信息摩根大通允许客户对重要文件进行电子签名 2016年火箭抵押贷款发布后,快速贷款首次获得数字房屋贷款 Quicken女发言人Brianna Blust表示,该应用程序现在是其抵押贷款销售的关键,在抵押贷款流程中的某个时刻,第一季度贷款额达到200亿美元的98%以上布鲁斯特说,Quicken是2017年第四季度和2018年第一季度最大的房屋贷款人根据Inside Mortgage Finance Publications的数据,它是2017年全年第二大美国抵押贷款机构 “买房应该是一件令人愉快的事情,”美国银行消费贷款负责人史蒂夫博兰说 “我认为,填补330个领域不会给你带来快乐”随着利率的上升,再融资的数量急剧下降,这意味着贷方必须在新房购买中争夺更小的收入根据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据,截至4月13日当周,30年期固定利率抵押贷款的平均利率低于45万美元,为4.66%,到年底可达到近5%根据高盛(Goldman Sachs)的一份研究报告,大型银行的新抵押贷款发放量处于四年来的最低水平,抵押贷款收入自2012年以来下降了21%根据Inside Mortgage Finance的数据,富国银行,美国银行和摩根大通是美国第一,第三和第四大零售抵押贷款机构,与去年同期相比,第一季度抵押贷款发放额下降了7亿至50亿美元随着业务组合的变化,美国购房者的平均水平也在发生变化 1981年以后出生的许多潜在借款人推迟离开家庭住所或者租房者的时间比前几代人长但全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,使用电脑和智能手机长大的人现在占购房者的34%,而占据市场份额28%的第一代购房者加州房地产研究公司Attom Data Solutions的Daren Blomquist表示,“2018年以及随后几年中最大的新购房者群体是人们......他们非常适合数字交易” “那些正在迎合并向这些数字原生代营销的贷款人正在经历最大的增长”即使网站和应用程序无法弥补失去的再融资收入,也有证据表明消费者很快就会倾向于使用这些工具发言人Tom Goyda表示,Wells Fargo在2018年3月的零售抵押贷款申请中有10%来自其数字应用程序根据公司文件显示,去年5月首次推出的美国银行汽车贷款应用占其第一季度直接向客户销售的所有汽车贷款的一半报告作者:Elizabeth Dilts,
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